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昆明市官渡區(qū)永善路43號(hào)附屬樓及土地使用權(quán)拍賣公告(變賣)
作者:www.hzbjtech.com 時(shí)間:2024-09-12 13:11??點(diǎn)擊:

昆明市官渡區(qū)永善路43號(hào)附屬樓及土地使用權(quán)司法拍賣公告(變賣)
云南省昆明市中級(jí)人民法院將于2024年8月12日10時(shí)至2024年10月11日10時(shí)(延時(shí)的除外)在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/0871/03,戶名:云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)司法變賣,現(xiàn)公告如下:
案號(hào):(2024)云01執(zhí)恢171號(hào)
一、拍賣標(biāo)的詳情如下:
序號(hào) 標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積(㎡) 所在層/總樓層 規(guī)劃用途 評(píng)估價(jià)(元) 起拍價(jià)(元) 保證金(元) 增加幅度(元)
1 官渡區(qū)永善路43號(hào)附屬樓 昆房權(quán)證(昆明市)字第200954174號(hào) 3464.82 1-6/6 非住宅 35406996 22660477.44 2200000 110000
 
(相關(guān)信息摘自評(píng)估報(bào)告云景房評(píng)字[2023]第09897)。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
特別提醒:
1、有租賃,租賃情況備查。
2、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)請(qǐng)競(jìng)拍人自行了解,其他瑕疵情況不明。
3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交,本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,報(bào)名視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
二、拍賣提醒:司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),整個(gè)過(guò)程公開透明,凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的,參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托昆明弘旭拍賣有限公司在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系,請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕,以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“昆明弘旭拍賣有限公司”,咨詢電話:0871-63613567、15398423064。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào),法院舉報(bào)電話:0871-64096841
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托昆明弘旭拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由昆明弘旭拍賣有限公司統(tǒng)一安排,雙休日法定節(jié)假日除外。)聯(lián)系電話:0871-63613567,15398423064。
四、變賣方式
1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。
2.競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、競(jìng)買人條件
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。
2、標(biāo)的是否存在限制競(jìng)買人條件,請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到相關(guān)部門查詢;若因不符合競(jìng)買人條件參拍導(dǎo)致后續(xù)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的一切后果由買受人自行承擔(dān)。
3、若競(jìng)買人查詢了解后標(biāo)的無(wú)限制競(jìng)買條件的,凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競(jìng)買。
六、報(bào)名手續(xù)的辦理
1、報(bào)名參與競(jìng)買需開設(shè)有支付寶賬號(hào),報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。
2、未開設(shè)淘寶賬戶的,可委托代理人代為報(bào)名,但最遲須在競(jìng)買開始前五個(gè)工作日向云南省昆明市中級(jí)人民法院提交委托手續(xù),經(jīng)法院審核同意,方可辦理委托手續(xù);如委托手續(xù)通過(guò)審核,競(jìng)買成功后,競(jìng)買人須與委托代理人一同到云南省昆明市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù),競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額,以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的,可以不交納保證金;但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
七、成交款的支付
本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成交后七日內(nèi)繳納(到賬為準(zhǔn)),可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式:
1、銀行付款:匯款至法院指定賬戶(戶名:云南省昆明市中級(jí)人民法院,開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行,賬號(hào):(6232 8138 5000 0330 942)。
2、通過(guò)支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
八、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交
交清拍賣成交價(jià)款后,買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到云南省昆明市中級(jí)人民法院開具拍賣款收款收據(jù)。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取,辦理拍賣標(biāo)的物移交手續(xù)的時(shí)間另行通知。(詳細(xì)流程請(qǐng)咨詢昆明弘旭拍賣有限公司工作人員,聯(lián)系電話:0871-63613567、15398423064。)
九、過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付,買受人自領(lǐng)取裁定書之日起15個(gè)工作日內(nèi),到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅、辦理過(guò)戶、并向法院提交退稅申請(qǐng),提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件,法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi));逾期未申請(qǐng),該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
截至2024年7月22日未收到本次拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行權(quán)申請(qǐng),對(duì)拍賣標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或隱性優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,應(yīng)于2024年8月7日前向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)(地址:昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁)提交合法有效的證明主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),由本院執(zhí)行機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是否存在;逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),一切法律后果自行承擔(dān)。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年8月7日前與本院聯(lián)系。
十三、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料,一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。
競(jìng)買人在報(bào)名、競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》及《競(jìng)買須知》,如有疑問(wèn),請(qǐng)向昆明弘旭拍賣有限公司咨詢。
拍賣咨詢電話:0871-63613567
法院監(jiān)督電話:0871-64096841
淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870
聯(lián)系地址:云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)
詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com/0871/03)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:www.rmfysszc.gov.cn)” 上查詢。
 云南省昆明市中級(jí)人民法院
二〇二四年七月二十二日

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